Redacción AFP
Estados Unidos – Las reventas de viviendas bajaron en junio, con pocos propietarios a vender en un contexto de tasas de interés elevadas para los créditos hipotecarios, que hace subir los precios.
En junio, 4,16 millones de casas y apartamentos cambiaron de manos en proyección anual (el volumen proyectado a 12 meses si se mantuvieran las condiciones al momento de la medición). Se trata de una caída de 3,3% con respecto al dato de junio del año pasado, según la Federación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR).
La cifra está ligeramente por debajo de los 4,2 millones esperados por los analistas, según el consenso reunido por Market Watch.
La mediana de precios se ubicó en 410.200 dólares, un nivel alto que se ubica en segundo lugar de la serie histórica por detrás de junio de 2022, cuando el dato arrojó 413.800 dólares.
Los compradores participantes en verdaderas subastas para comprar las pocas viviendas disponibles. «Un tercio de las casas fueron vendidas por encima del precio de salida en el último mes», dijo Lawrence Yun, economista de la NAR citado en un comunicado.
«Simplemente, no hay suficientes casas en venta», resaltó, y precisó que «el mercado podría absorber fácilmente una duplicación del stock» de propiedades.
En total, 1,08 millones de casas y apartamentos usados estaban disponibles a fines de junio, una cifra idéntica a la de mayo pero 13,6% inferior a la de junio de 2022.
En el primer semestre, la caída de compraventas fue del 23%.
Las tasas de interés rozan el 7% en Estados Unidos para un crédito a tasa fija a 30 años, el más habitual, según datos del grupo de refinanciación de créditos hipotecarios Freddie Mac.
